农村房屋租赁合同

农村房屋租赁合同

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的农村房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

出租方：__________(以下简称“甲方”) 承租方：__________(以下简称“乙方”)

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：

东起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。

具体面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。

　　第二条土地用途和承包形式

土地用途：_____________。承包形式：__________。

第三条租赁期限

租赁期限为20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条租赁费用和支付方式

该土地的租赁费用为人民币__________元(大写：__________)

首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。

第五条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。

2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。

5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。

甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。

8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。

　　第六条合同的转包

第七条合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

第八条违约责任

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用;

　因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

第九条合同纠纷的解决办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同经甲乙双方签章后生效。

第十一条其它事项

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(签盖)：_________________ 乙方(签盖)：____________________

签订时间：_____年______月______日 签订时间：_____年______月______日

出租方(甲方)：____________ (以下简称甲方)

证号：____________

承租方(乙方)：____________ (以下简称乙方)

营业证号：____________

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。

该块土地的具体位置(即四至)为 ……此处隐藏14613个字…… _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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甲方农村房屋租赁合同示范第二条:

乙方:

甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋租赁事宜，达成并遵守本协议:

一、时间:

租赁期限:从当月起。

第二，金额

甲乙双方同意上述房屋的年租金为人民币8000·00元(大写:捌仟元整)，租金按年结算，乙方应于每年12月30日前以现金形式向甲方支付下一年度的租金。

三·甲方的权利和义务

1·甲方保证上述房屋产权清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失··

2·甲方保证上述房屋满足租赁房屋的使用要求。

3·甲方有权定期向乙方收取租金。

4·甲方对上述房屋的租赁仅限于原状，乙方应对租赁房屋进行装修和修缮，甲方不负责经济补偿。协议期满，乙方可以拆除装修部分，但必须损坏甲方已出租房屋的现有部分。

四·乙方的'权利和义务

1·乙方对租赁的房屋拥有经营管理权，不享有所有权，未经甲方同意，不得转租或转让；不得改变使用性质和非法使用。

2·如需改装、翻新或扩建房屋设备，须经甲方同意，费用由乙方承担··

3·上述房屋租赁期间，乙方必须爱护房屋内的设施。如有损坏，应照常修理。修复失败的，按原价赔偿。

4·租赁期内，乙方使用的水、电、物业管理、生活垃圾等一切费用由乙方按时支付。

5·租赁期内的所有税费均由乙方支付··

6·租赁期内，乙方必须遵守国家法律、法规和政策，依法经营，按规定纳税。如有违法行为，乙方应自行承担责任。

7·租赁期间，乙方必须做好防火工作。如发生火灾，乙方不仅应承担法律责任，还应赔偿甲方因火灾造成的损失。

动词 （verb的缩写）违约责任

1·双方必须自觉履行本协议。如果任何一方不履行本协议的规定，将处以年租金的60%作为违约金。

2·如乙方未支付租金，每延迟一天，甲方应按年租金的千分之一向乙方收取违约金。

3、遇有不可抗拒的自然灾害(强震、洪水等))

4·国家政策发生重大变化，本协议可以终止，双方不承担违约责任。

5·如遇国家要求征用，甲乙双方必须服从，不得阻挠，终止本协议，双方均不承担违约责任。

不及物动词租赁期限届满，甲方继续租赁的，乙方在同等价格和同等条件下认真履行了本协议，乙方享有优先租赁权。(2把钥匙，1个电卡，1个水卡)如有遗失，按价赔偿。

七·本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议经双方签字后与本协议具有同等法律效力。

八·本协议经双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

农村房屋租赁合同示范第三条出租人名称:IDNo。:[简称甲方]

承租人名称:IDNo。:[简称乙方]甲方现有地址:，

甲乙双方经共同协商，达成如下协议:

一、租房从年月日开始，有效期为

二·该房屋出租性质为住宅，月租金为人民币，租金支付方式为一次性支付(人民币(大写))。在未来应付款结束前支付。

三·押金中的货物、设施、水电线路完好的，甲方将押金退还给乙方，否则甲方将从押金中扣除相关费用。

四·乙方无权将该房屋的部分或全部转租给他人。甲方不得擅自改变房屋的使用性质和结构，否则甲方有权收回房屋。乙方必须爱护房屋内的设施，如有损坏，必须及时修复，否则将按价赔偿。家具家电清单附后。

5·乙方必须按时支付租金，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

6·乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度，办理各种相关证件，按时缴纳水、电、气等管理费。水、电、气基地为:水吨；电；气体侧；

七·所有民事纠纷由乙方负责。乙方对租赁期内因水电使用不当造成的火灾、治安事件和事故负责。

八·本协议期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前一个月与甲方协商，价格另行协商。

九·在协议期限内，甲乙双方均不得违约。如发生违约，违约方应按该房屋一个月的租金赔偿对方违约金。如有特殊原因，双方应协商解决。

10·本协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效，到期无效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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